Malinowy Zakątek I

WYMARZONA PRZESTRZEŃ Z OGRODEM DLA TWOJEJ RODZINY

Malinowy Zakątek I – nowa inwestycja Spółdzielni Mieszkaniowej „Kamieniec” realizowana jest przy ul. Malinowej w Kamieńcu Wrocławskim. To idealne miejsce do życia dla wszystkich, którzy poszukują własnego lokum w bliskiej odległości od Wrocławia, w cichej spokojnej okolicy zapewniającej doskonałe warunki do wypoczynku.

Inwestycję realizuje i sprzedaż prowadzi Awbud-developer Sp. z o.o.

Termin zakończenia planowany jest na III kwartał 2020 r.

W ramach inwestycji powstaną cztery 2-lokalowe budynki w zabudowie bliźniaczej posiadające dwie kondygnacje. Będą to pięcio lub sześciopokojowe segmenty o powierzchni 150,00 do 178,00 m2, w których na parterze zaprojektowano wygodną część dzienną tworzącą przyjazną przestrzeń dla rodziny, z której można wyjść na przynależny ogródek. Powierzchnie na  I piętrze zaprojektowano tak, aby każdy z członków rodziny znalazł tam swój azyl. Znajdują się tam cztery przestronne pokoje i dwie łazienki, z których jedna z bezpośrednim wejściem z sypialni. Zaprojektowane wnętrza, zapewnią komfort życia ich przyszłym mieszkańcom. W każdym segmencie znajdzie się garaż.

Lokale oddajemy w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie na który składają się: instalacja kominkowa, rolety elektryczne na parterze, kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, kompletnie wykończony dom z zewnątrz, ogrodzony ogródek z zasianą trawą oraz przyłącza: prądu, wody, gazu i kanalizacji.

Doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu zapewniają położona w pobliżu rzeka Odra na której można uprawiać kajakarstwo, na wałach wzdłuż rzeki można biegać, spacerować, jeździć na rowerze i uprawiać Nordic Walking. Nieopodal ulicy Malinowej w Parku Pałacowym znajduje się plac zabaw dla dzieci i siłownia na świeżym powietrzu a zainteresowani piłką nożną mogą trenować w pobliskim Klubie Sportowym.

Standard wykończenia

BUDYNEK 

Konstrukcja

  1. ściany fundamentowe – bloczki betonowe,
  2. ściany zewnętrzne i wewnętrzne  – pustaki porotherm,
  3. strop nad parterem – Teriva,
  4. strop nad piętrem – konstrukcja drewniana,
  5. schody zabiegowe żelbetowe wylewane,
  6. dach konstrukcja drewniana, pokrycie dachówka betonowa,
  7. poddasze nieużytkowe.

Kominy wentylacyjne, spalinowe, dymowe

  1. przewody wentylacyjne z prefabrykowanych pustaków betonowych,
  2. kominy spalinowe (do podłączenia pieca gazowego) systemowe z wkładem ceramicznym,
  3. kominy dymowe (do podłączenia kominka) systemowe z wkładem ceramicznym.

Izolacje termiczne

  1. ściany fundamentowe: izolacja termiczna ze styroduru,
  2. ściany zewnętrzne: izolacja termiczna ze styropianu,
  3. dach: izolacja z mat wykonanych z wełny skalnej ułożonej w stropie drewnianym  nad piętrem.

   Stolarka okienna i drzwiowa

  1. okna i drzwi tarasowe trzyszybowe o współ. szyb U 0,5-0,6, wykonane z PVC, w kolorze białym wewnątrz a brązowym na zewnątrz,
  2. parapety wewnętrzne PCV,
  3. parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
  4. rolety okienne sterowane elektrycznie na parterze,
  5. drzwi wejściowe,
  6. brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym, sterowana pilotem bezprzewodowym.

 Elewacja

  1. tynk cienkowarstwowy,
  2. zadaszenie nad wejściem do domu z profili stalowych pokrytych płytami z poliwęglanu.

LOKAL MIESZKALNY

  1. ściany działowe z  pustaków porotherm,
  2. tynki gipsowe i płyta gipsowo-kartonowa – gruntowane i malowane,
  3. podłoże pod posadzki – wylewka betonowa.

Instalacje sanitarne

  1. wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania, grzejniki stalowe typu Purmo z głowicami termostatycznymi,
  2. instalacja wody zimnej i ciepłej bez białego montażu,
  3. instalacja kanalizacji sanitarnej,
  4. instalacja gazowa, kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.

Instalacja elektryczna

  1. wewnętrzna instalacja elektryczna: tablica mieszkaniowa, osprzęt typowy, gniazdo do podłączenia kuchenki elektrycznej zakończone puszką elektryczną,
  2. instalacja telefoniczno-internetowa,
  3. instalacja światłowodowa doprowadzona do skrzynki teletechnicznej w mieszkaniu,
  4. instalacja telewizyjna -2 gniazda w lokalu do odbioru programów „naziemnych” DVBT i TV SAT.

 TERENY ZEWNĘTRZNE

  1. droga wewnętrzna z kostki i krawężników betonowych,
  2. chodniki i dojścia do lokali  oraz dojazd do garażu z kostki  i obrzeży trawnikowych betonowych,
  3. ogródki  – ogrodzenie systemowe panelowe, nawierzchnia wyrównana humusem, posiana trawa, bez konstrukcji tarasu zewnętrznego, nasadzenia niską zielenią w części frontowej,
  4. instalacja wodociągowa w ogrodzie zakończona zaworem mrozoodpornym,
  5. instalacja elektryczna – gniazdko elektryczne zewnętrzne na elewacji budynku,
  6. oświetlenie drogi wewnętrznej.

 

Galeria
Dodatkowe informacje

Informujemy, że wszelkie elementy zielone, rzeczy ruchome, wygląd zewnętrzny budynków realizowanych w ramach poszczególnych przedsięwzięć oraz sposób zagospodarowania nieruchomości sąsiednich, przedstawione w wizualizacjach na stronie www.awbud-developer.pl, mają charakter poglądowy i stanowią jedynie ogólny, przewidywany sposób wykonania inwestycji. Oznacza to, że wizualizacje te nie przedstawiają ostatecznych, docelowych właściwości inwestycji wraz z najbliższym otoczeniem i tym samym nie stanowią próbki lub wzoru w rozumieniu art. 5561 § 1pkt 2 KC. Sposób wykonania inwestycji, w tym zagospodarowania nieruchomości wspólnej jej części oraz nieruchomości sąsiednich może się w pewnym zakresie zmienić. Szczegółowe i wiążące informacje dotyczące nabywanych nieruchomości, w tym sposobu zagospodarowania nieruchomości sąsiednich, zawarte są w umowie przedwstępnej oraz projekcie budowlanym, który pozostaje do wglądu dla zainteresowanych nabywców w siedzibie Awbud-developer Sp. z o.o.

Lokalizacja

W najbliższej okolicy znajduje się bogate zaplecze:

         usługowo-edukacyjne:

 

O nas
Awbud-developer Sp. z o.o. to deweloper specjalizujący się w budownictwie wielorodzinnym. Od 2000 roku działamy na rynku wrocławskim realizując inwestycje w lokalizacjach, które zapewniają przyszłym mieszkańcom wygodę i otoczenie zieleni.