Malinowy Zakątek II

Poznaj kameralną stronę Kamieńca Wrocławskiego.

Gdy projektowaliśmy tę inwestycję, przyświecał nam jeden cel: stworzenie miejsca, w którym komfort spotyka się z domowym ciepłem, a nowoczesna architektura z naturą. Wiedzieliśmy, że nie chcemy budować kolejnego anonimowego osiedla. Chcieliśmy stworzyć przestrzeń wyjątkową.

Dlatego na ul. Malinowej powstały tylko 4 domy w zabudowie bliźniaczej, z których dwa są dwulokalowe. Ta ograniczona liczba to dla naszych mieszkańców gwarancja prywatności, której próżno szukać w gęstej zabudowie miejskiej.

Przestrzeń, która dopasowuje się do Ciebie

Wiemy, że dom musi nadążać za Twoim życiem. Dlatego nasze wnętrza oferują od 4 do 6 pokoi, dając Ci pełną swobodę aranżacji. Potrzebujesz cichego gabinetu do pracy zdalnej? Dodatkowej sypialni dla gości? A może prywatnej siłowni? Tutaj to Ty decydujesz, jak wykorzystasz każdy metr kwadratowy.

Twój prywatny ogród pod miastem

Sercem każdego z domów jest ogród – przestrzeń, która staje się salonem pod gołym niebem od wczesnej wiosny do późnej jesieni. To tutaj Twoje dzieci będą się bezpiecznie bawić, a Ty odnajdziesz spokój po intensywnym dniu w pracy.

Dlaczego Kamieniec Wrocławski?

To lokalizacja dla tych, którzy nie chcą wybierać między karierą w mieście a spokojem na wsi. Kamieniec oferuje doskonałe połączenie z Wrocławiem, zapewniając jednocześnie dostęp do terenów zielonych, tras rowerowych i czystego powietrza.

Dołącz do nielicznych. Wybierz jeden z sześciu segmentów i zacznij nowy rozdział tam, gdzie komfort nie ma kompromisów.

Inwestycja realizowana dla Spółdzielni Mieszkaniowej „Kamieniec

Realizacja inwestycji przewidywana na II kwartał 2026 r.

Galeria
Dodatkowe informacje

Informujemy, że wszelkie elementy zielone, rzeczy ruchome, wygląd zewnętrzny budynków realizowanych w ramach poszczególnych przedsięwzięć oraz sposób zagospodarowania nieruchomości sąsiednich, przedstawione w wizualizacjach na stronie www.awbud-developer.pl, mają charakter poglądowy i stanowią jedynie ogólny, przewidywany sposób wykonania inwestycji. Oznacza to, że wizualizacje te nie przedstawiają ostatecznych, docelowych właściwości inwestycji wraz z najbliższym otoczeniem i tym samym nie stanowią próbki lub wzoru w rozumieniu art. 5561 § 1pkt 2 KC. Sposób wykonania inwestycji, w tym zagospodarowania nieruchomości wspólnej jej części oraz nieruchomości sąsiednich może się w pewnym zakresie zmienić. Szczegółowe i wiążące informacje dotyczące nabywanych nieruchomości, w tym sposobu zagospodarowania nieruchomości sąsiednich, zawarte są w umowie przedwstępnej oraz projekcie budowlanym, który pozostaje do wglądu dla zainteresowanych nabywców w siedzibie Awbud-developer Sp. z o.o.

Standard wykończenia

I  BUDYNEK

Konstrukcja:

  1. Ławy żelbetowe, ściany fundamentowe – bloczki betonowe.
  2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne – pustaki porotherm o gr. 18 cm, dryfix.
  3. Strop nad parterem żelbetowy – filigran.
  4. Strop nad piętrem drewniany – konstrukcję stanowi dolny pas wiązara dachowego izolowany wełną mineralną o gr. 25 cm. W części środkowej poddasza nieużytkowego podłoga wykonana jest z płyt OSB. Wejście na poddasze z poziomu piętra schodami strychowymi.
  5. Schody zabiegowe żelbetowe wylewane.
  6. Dach konstrukcja drewniana, pokrycie dachówka betonowa.
  7. Poddasze nieużytkowe, nieocieplone.

Wentylacja mechaniczna a w kotłowni grawitacyjna

Izolacja termiczna – styropian, wełna mineralna

Elewacja tynk cienkowarstwowy

Stolarka okienna i drzwiowa:

  1. Okna i drzwi tarasowe trzyszybowe, z nawietrzakami, wykonane z PVC, w kolorze białym wewnątrz a brązowym na zewnątrz.
  2. 1 okno połaciowe na poddaszu.
  3. Parapety wewnętrzne konglomerat.
  4. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej.
  5. Rolety okienne sterowane elektrycznie na parterze.
  6. Drzwi wejściowe Gerda.

 

LOKAL MIESZKALNY

 

Ściany działowe z  płyt gipsowo-kartonowych,

Tynki gipsowe na ścianach murowanych i stropach żelbetowych, białkowane,

Podłoże pod posadzki wylewka betonowa.

Instalacje sanitarne:

  1. Wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania:
  2. parter ogrzewanie podłogowe,
  3. łazienki – ogrzewanie podłogowe i grzejniki,
  4. pokoje na I piętrze – grzejniki.
  5. Instalacja wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, bez białego montażu, instalacja kanalizacji sanitarnej.
  6. Instalacja gazowa, kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania Termet.

 

Instalacja elektryczna

  1. Wewnętrzna instalacja elektryczna: tablica mieszkaniowa, osprzęt typowy, gniazdo do podłączenia kuchenki elektrycznej zakończone puszką elektryczną, instalacja oświetleniowa, na poddaszu 1 punkt świetlny.
  2. Instalacja internetowa i telewizyjna.
  3. Instalacja światłowodowa doprowadzona do skrzynki teletechnicznej w mieszkaniu.
  4. Instalacja odgromowa.
  5. Instalacja fotowoltaiczna.

 

TERENY ZEWNĘTRZNE

  1. Droga wewnętrzna z kostki, krawężników betonowych oraz geokraty.
  2. Chodniki i dojścia do lokali z kostki  i obrzeży trawnikowych betonowych.
  3. Ogródki – ogrodzenie systemowe panelowe, nawierzchnia wyrównana humusem, posiana trawa, bez konstrukcji tarasu zewnętrznego, nasadzenia niską zielenią w części frontowej.
  4. Podziemny zbiornik z przelewem na deszczówkę o pojemności 1,5 m3.
  5. Instalacja elektryczna – gniazdko elektryczne zewnętrzne na elewacji budynku.
  6. Oświetlenie drogi wewnętrznej.

 

 

 

 

 

 

 

Lokalizacja

W najbliższej okolicy znajduje się bogate zaplecze:

 

usługowo-edukacyjne:

rekreacyjne: